第243章 说走咱就走
第243章说走咱就走
颜博给魏涛打了一个电话，韩森和孙雪娟的事情，彻底解决了。
魏涛没有问怎么个彻底法，颜博也没说。
能够感觉得到，这件事后续的所有一切，都在有意识的跟魏涛剥离，弱化淡化他的存在，对他进行低调处理的一份保护。魏涛能感觉得到，曹海洋最初安排自己跟韩森见面的事肯定后悔了。
他自己也没兴趣多做了解，到外面玩了小一个月，心里清楚，如果有不利于自己的变动，颜博早就通知自己了，没那么做，就证明一切都在预料之中。一切自己是诉求也在计划之内。
松江剧场方面，正主没出面，管春良没有解释，魏涛也没问，直接让雷平去对接谈，将自己的诉求提出来。
谈判的速度很快，雷平提一条，对面答应一条，完全连讨价还价的行为都没有，这都跟做生意的谈判不发生关系了，雷平之前还觉得老板太过吃亏，却没想到对方虽说正主没现身，派来谈判的人，将事情给做的如此地道。
魏涛跟曹海洋打了一个电话，得到了跟他猜想差不多的答案。
本土贵人的家里人，不是人家端着身份拿着架子，是在刻意弱化身份，将看似不像是生意谈判的行为，对外做出最像的效果。跟魏涛不接触，也是不想落人话柄，曹海洋话里话外的意思也明确，道不同不相为谋。
哦？
不至于是红蓝双方，却有着泾渭分明，自己已经被外界彻底与曹海洋捆绑在一起，那不见也就不见，对彼此都好，免了寒暄，免了客套，更免了些许可能存在的尴尬。
一楼德信手机大卖场，具有租赁优先权，随行就市涨房租。
二楼组装机流水线，归魏涛所有，他需要缴纳一部分占地的租金，这部分可以便宜一些，承诺是到对方从松江剧场撤出之前。
五楼网吧，本有魏涛半数股份，如今跟庄哲这个老板依旧没有关系，魏涛将自己占据的一半股份，从中拿出一半来，交给新的承包商，他依旧占据着25%的分红股，不参与管理。庄哲虽说不愿意，但想到自己这一次没有损失，也就只能苦水自己咽，你们都是大人物，你们去博弈去干什么我不管，只要保障我这里的一切照旧，那我就没问题。
承包权转让，之后的承包方跟官方怎么谈，跟魏涛没有关系，他大体属于二道贩子的范畴，兑了一个店，经营好了，房租到期之前，我又兑出去。魏涛留下的就是一份承包合同，里面有一定的相互约束条款，现在松江剧场做得火热，租户下一年房租疯涨，但整体承包费，涨幅在约定好的范畴内，哪怕是顶了，未来一到两年，才是魏涛真正赚钱的时候。
兑的自然是这个经营好了的品牌价值。
五百万。
价格不低了，却也没有说真的多高，按照雷平找人的评估，即便几个月后到期，承包费上涨，跟魏涛经营这里带来的经营效果也是不可比的，这才有几乎没有多少承包费，单纯就是转让费的收益。另外，除了这笔钱，魏涛之前也预支收取了一些商铺的房租，对方表示也不要了。
评估计算，未来一年，对方没有多少赚头了，可能就只剩下网吧的干股分红，剩下整个松江剧场一栋楼的收益，可能也就在六七百万，这里面还有不少的费用需要支出。
价格公道，魏涛也满意，对方到是签约之后，提了一个不算是要求的要求。
“以后有不懂的地方，还要多跟魏总沟通，毕竟我们还是合作伙伴。”
松江剧场承包权转让，不耽误德信手机大卖场和松江剧场之间的关系，大家还是可以有来有往。
签约的时候，魏涛见到了正主，也大体明白了对方是在玩什么，一个身份履历的增厚，一个企业管理的漂亮履历。
合约里没有提到钱什么时候到款，魏涛签字，实际上也只拿到了一百万，后续的钱需要等待一段时间，签完字，法律效应就有了，对方如果耍无赖，他也只能是吃哑巴亏，但这种事，不是合约的约束，不是钱的事情，方方面面的关系和面子，不用承诺都具备着实打实的约束效果。
很短的时间就完成了交割，甚至连剧场内很多人都不知道怎么回事呢，承包方已经换了。
魏涛扛起了所有，也算是投桃报李，人家给足了面子，他这边也不能给人留下烂摊子。
“我着急用钱，朋友有钱，可我不愿意欠人情，手里也没别的，想着抵押，朋友给面子，觉得不谈抵押什么的，就将这松江剧场转换身份，当成一次交易，彼此心里都好受。都是朋朋友友，我德信还在这，你们不用担心，朋友的事就是我的事，这松江剧场，说不准什么时候伱们还是会看到我烦人的身影出现，告诉你们要配合我做活动了。”
易主了，我没走，别担心新老总经营不好，我就在这，身份变了而已，模式不会变。
在旁人的眼中，魏涛就是说干就干的性格。
那边管春良的工地刚施工不久，还远谈不到水电进场，可就这时候，魏涛垫资进场承建的钱都准备好了，人员也准备齐当，他自己则托了关系，戴着安全帽，跑了两个工地，跟着人学习。
上下水管道铺设。
工程电线铺设。
标准是什么，用料规格都什么档次，工人都是什么工资……
跟开发商承建商之间到是没有太多提前准备的，管春良这边都表示了，到时候他相应的工程监理会派过来一个，全程跟着他的工程活儿，一步一查一验收，有问题可以提前提醒和预防。
上午学习，每天需要准时准点，魏涛也就选择了起早，顺带着跟唐岑一起晨练。
到中午睡个午觉，下午时间自由，跟去工地的开发商或是相应的供货商承建商人员，聚在一起打打麻将喝喝茶，晚上吃吃喝喝玩玩乐乐。太多太多的东西，不是正儿八经学习就能学到的，还有太多是在课程之外的，哪怕是熟人介绍，哪怕是大人物介绍你认识的朋友，你也得交起来，才能从人家口中得到真正的有用信息和编外经验之谈。
包明峰的KTV开业了，虽说人家在这里根基不显，但真正接触到他的人都知道，这位包总是燕京来的，背景深了去了，来这只是想要低调赚钱。
从包明峰的口中透露出来的一点消息，以及他故意为之的给在这边认识的朋友，介绍了一下燕京的关系，让对方觉得难办的事情办得格外顺利，这位一回来，那对包总的吹捧可就高了去了，随之而来的就是其在松江做一个小买卖交朋好友的行为，如鱼得水。
我又没有触及到当地那些贵人们的利益，就是开个KTV，顺带着旁边装修一个酒吧，就连容易聚堆出事的夜场，我这里都没有着急装修去营业，先交朋友，全都是朋友了，什么事都好处理了。
魏涛去了几次，根本就不是出来给你兜面子，包明峰早就安排人定死了，魏总来，不管来多少人，不管来多少次，不管消费多少，全免单。
弄得魏涛都有些不好意思了，只能是别人攒的局，他给带到这边，算是介绍一下生意，以此也可看出包明峰的高明之处。
“魏总的朋友啊，没问题，来来来，给办个VIP，以后来这消费，全部八折。”
类似的地方，利润有多大，别说八折，五折下来都不少赚，关键是这包明峰，给足了朋友的面子，将朋友的朋友接触一段时间变成自己的朋友，VIP卡打折，他只要在，碰到觉得值得出面的人，还会亲自过去，又是送酒又是送果盘，使得来人觉得面子十足。
这还不算什么呢？
“知道这老板谁吗？燕京来的，我跟你说，人家在那边可是大人物，家里关系硬着呢……”
朋友跟自己的客人介绍包明峰，那也是有里有面，也就是许朗和包明峰这种人，从小就知道‘低调’和‘财不外露’，有许朗的关系，包明峰也不用，宁可用燕京的关系来给自己壮场面，宁可跟魏涛这样的本地人深度结交。
真要是将许朗抬出来，这生意会更好，麻烦会更少，包明峰也更好发展，他没有那么做的原因也很简单，也是魏涛愿意跟他多接触的原因，能不能真正的深交，那需要时间来慢慢检验，但有一点是可以肯定的，你跟这样的人在一起，无需担心对方会以一些愚蠢的行为，拖你下水。
渐渐的，魏涛这边几乎天天都有饭局酒局麻将局，包明峰直接弄了一个包厢出来，要是打个牌什么的，不用找地方，在我这，你随便弄出多大动静都没事。
朋友。
朋友的朋友。
生意伙伴。
生意上的朋朋友友。
魏涛以前跑销售业务的时候，只知道自己微信群很快就加了两千人，然后就是长时间的慢慢被人删除和删除别人，再删再加。
重生之后成了老板，交朋好友，光是吃吃喝喝，手机电话本很快存满，很多电话号码不得不书写下来，或是专门用第二个手机去存储，不愿意拿包或是拿两个手机的时候，只能是让祝喜春和陆江二人之一帮自己拿着，有时候也会帮自己接电话。
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颜博给魏涛打了一个电话，韩森和孙雪娟的事情，彻底解决了。
魏涛没有问怎么个彻底法，颜博也没说。
能够感觉得到，这件事后续的所有一切，都在有意识的跟魏涛剥离，弱化淡化他的存在，对他进行低调处理的一份保护。魏涛能感觉得到，曹海洋最初安排自己跟韩森见面的事肯定后悔了。
他自己也没兴趣多做了解，到外面玩了小一个月，心里清楚，如果有不利于自己的变动，颜博早就通知自己了，没那么做，就证明一切都在预料之中。一切自己是诉求也在计划之内。
松江剧场方面，正主没出面，管春良没有解释，魏涛也没问，直接让雷平去对接谈，将自己的诉求提出来。
谈判的速度很快，雷平提一条，对面答应一条，完全连讨价还价的行为都没有，这都跟做生意的谈判不发生关系了，雷平之前还觉得老板太过吃亏，却没想到对方虽说正主没现身，派来谈判的人，将事情给做的如此地道。
魏涛跟曹海洋打了一个电话，得到了跟他猜想差不多的答案。
本土贵人的家里人，不是人家端着身份拿着架子，是在刻意弱化身份，将看似不像是生意谈判的行为，对外做出最像的效果。跟魏涛不接触，也是不想落人话柄，曹海洋话里话外的意思也明确，道不同不相为谋。
哦？
不至于是红蓝双方，却有着泾渭分明，自己已经被外界彻底与曹海洋捆绑在一起，那不见也就不见，对彼此都好，免了寒暄，免了客套，更免了些许可能存在的尴尬。
一楼德信手机大卖场，具有租赁优先权，随行就市涨房租。
二楼组装机流水线，归魏涛所有，他需要缴纳一部分占地的租金，这部分可以便宜一些，承诺是到对方从松江剧场撤出之前。
五楼网吧，本有魏涛半数股份，如今跟庄哲这个老板依旧没有关系，魏涛将自己占据的一半股份，从中拿出一半来，交给新的承包商，他依旧占据着25%的分红股，不参与管理。庄哲虽说不愿意，但想到自己这一次没有损失，也就只能苦水自己咽，你们都是大人物，你们去博弈去干什么我不管，只要保障我这里的一切照旧，那我就没问题。
承包权转让，之后的承包方跟官方怎么谈，跟魏涛没有关系，他大体属于二道贩子的范畴，兑了一个店，经营好了，房租到期之前，我又兑出去。魏涛留下的就是一份承包合同，里面有一定的相互约束条款，现在松江剧场做得火热，租户下一年房租疯涨，但整体承包费，涨幅在约定好的范畴内，哪怕是顶了，未来一到两年，才是魏涛真正赚钱的时候。
兑的自然是这个经营好了的品牌价值。
五百万。
价格不低了，却也没有说真的多高，按照雷平找人的评估，即便几个月后到期，承包费上涨，跟魏涛经营这里带来的经营效果也是不可比的，这才有几乎没有多少承包费，单纯就是转让费的收益。另外，除了这笔钱，魏涛之前也预支收取了一些商铺的房租，对方表示也不要了。
评估计算，未来一年，对方没有多少赚头了，可能就只剩下网吧的干股分红，剩下整个松江剧场一栋楼的收益，可能也就在六七百万，这里面还有不少的费用需要支出。
价格公道，魏涛也满意，对方到是签约之后，提了一个不算是要求的要求。
“以后有不懂的地方，还要多跟魏总沟通，毕竟我们还是合作伙伴。”
松江剧场承包权转让，不耽误德信手机大卖场和松江剧场之间的关系，大家还是可以有来有往。
签约的时候，魏涛见到了正主，也大体明白了对方是在玩什么，一个身份履历的增厚，一个企业管理的漂亮履历。
合约里没有提到钱什么时候到款，魏涛签字，实际上也只拿到了一百万，后续的钱需要等待一段时间，签完字，法律效应就有了，对方如果耍无赖，他也只能是吃哑巴亏，但这种事，不是合约的约束，不是钱的事情，方方面面的关系和面子，不用承诺都具备着实打实的约束效果。
很短的时间就完成了交割，甚至连剧场内很多人都不知道怎么回事呢，承包方已经换了。
魏涛扛起了所有，也算是投桃报李，人家给足了面子，他这边也不能给人留下烂摊子。
“我着急用钱，朋友有钱，可我不愿意欠人情，手里也没别的，想着抵押，朋友给面子，觉得不谈抵押什么的，就将这松江剧场转换身份，当成一次交易，彼此心里都好受。都是朋朋友友，我德信还在这，你们不用担心，朋友的事就是我的事，这松江剧场，说不准什么时候伱们还是会看到我烦人的身影出现，告诉你们要配合我做活动了。”
易主了，我没走，别担心新老总经营不好，我就在这，身份变了而已，模式不会变。
在旁人的眼中，魏涛就是说干就干的性格。
那边管春良的工地刚施工不久，还远谈不到水电进场，可就这时候，魏涛垫资进场承建的钱都准备好了，人员也准备齐当，他自己则托了关系，戴着安全帽，跑了两个工地，跟着人学习。
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标准是什么，用料规格都什么档次，工人都是什么工资……
跟开发商承建商之间到是没有太多提前准备的，管春良这边都表示了，到时候他相应的工程监理会派过来一个，全程跟着他的工程活儿，一步一查一验收，有问题可以提前提醒和预防。
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到中午睡个午觉，下午时间自由，跟去工地的开发商或是相应的供货商承建商人员，聚在一起打打麻将喝喝茶，晚上吃吃喝喝玩玩乐乐。太多太多的东西，不是正儿八经学习就能学到的，还有太多是在课程之外的，哪怕是熟人介绍，哪怕是大人物介绍你认识的朋友，你也得交起来，才能从人家口中得到真正的有用信息和编外经验之谈。
包明峰的KTV开业了，虽说人家在这里根基不显，但真正接触到他的人都知道，这位包总是燕京来的，背景深了去了，来这只是想要低调赚钱。
从包明峰的口中透露出来的一点消息，以及他故意为之的给在这边认识的朋友，介绍了一下燕京的关系，让对方觉得难办的事情办得格外顺利，这位一回来，那对包总的吹捧可就高了去了，随之而来的就是其在松江做一个小买卖交朋好友的行为，如鱼得水。
我又没有触及到当地那些贵人们的利益，就是开个KTV，顺带着旁边装修一个酒吧，就连容易聚堆出事的夜场，我这里都没有着急装修去营业，先交朋友，全都是朋友了，什么事都好处理了。
魏涛去了几次，根本就不是出来给你兜面子，包明峰早就安排人定死了，魏总来，不管来多少人，不管来多少次，不管消费多少，全免单。
弄得魏涛都有些不好意思了，只能是别人攒的局，他给带到这边，算是介绍一下生意，以此也可看出包明峰的高明之处。
“魏总的朋友啊，没问题，来来来，给办个VIP，以后来这消费，全部八折。”
类似的地方，利润有多大，别说八折，五折下来都不少赚，关键是这包明峰，给足了朋友的面子，将朋友的朋友接触一段时间变成自己的朋友，VIP卡打折，他只要在，碰到觉得值得出面的人，还会亲自过去，又是送酒又是送果盘，使得来人觉得面子十足。
这还不算什么呢？
“知道这老板谁吗？燕京来的，我跟你说，人家在那边可是大人物，家里关系硬着呢……”
朋友跟自己的客人介绍包明峰，那也是有里有面，也就是许朗和包明峰这种人，从小就知道‘低调’和‘财不外露’，有许朗的关系，包明峰也不用，宁可用燕京的关系来给自己壮场面，宁可跟魏涛这样的本地人深度结交。
真要是将许朗抬出来，这生意会更好，麻烦会更少，包明峰也更好发展，他没有那么做的原因也很简单，也是魏涛愿意跟他多接触的原因，能不能真正的深交，那需要时间来慢慢检验，但有一点是可以肯定的，你跟这样的人在一起，无需担心对方会以一些愚蠢的行为，拖你下水。
渐渐的，魏涛这边几乎天天都有饭局酒局麻将局，包明峰直接弄了一个包厢出来，要是打个牌什么的，不用找地方，在我这，你随便弄出多大动静都没事。
朋友。
朋友的朋友。
生意伙伴。
生意上的朋朋友友。
魏涛以前跑销售业务的时候，只知道自己微信群很快就加了两千人，然后就是长时间的慢慢被人删除和删除别人，再删再加。
重生之后成了老板，交朋好友，光是吃吃喝喝，手机电话本很快存满，很多电话号码不得不书写下来，或是专门用第二个手机去存储，不愿意拿包或是拿两个手机的时候，只能是让祝喜春和陆江二人之一帮自己拿着，有时候也会帮自己接电话。
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