第413章 买入劳斯莱斯库里南
第413章买入劳斯莱斯库里南
买房如果能全额付款，那过户速度就很快，新的房产证半个月后就能拿到。
房主收到李卓的全款之后，便把别墅的钥匙和门禁密码等都给了李卓，方便他入住。
李卓从第二天一早开始开始，就退了w酒店的房间，前去入住了世贸佘山庄园。
由于这套别墅缺乏餐厨用品和床上用品，所以李卓直接在离这里不远的生活购物广场订购了一批品牌货，由厂家负责送货上门。
得知他入住之后，后勤物业经理便主动前来上门拜访。
物业都有配套的各种后勤服务，包括花园的打理，别墅的卫生清洁工作，别墅的维护，露天泳池的打理等等，换句话说，只要肯花钱，他们能提供品质挺高的一站式打包服务，这些服务是按项算钱的，而且最低一年起订。
李卓把能选的服务都选了，先订了一年看看效果再说。
这样也就省了他再雇人打理了，要知道自己雇人的话，不光花费可比承包给后勤花费要高不少，而且还更麻烦。
不过李卓也有隐忧，他说道：
“我这边比较需要隐私，最好过来的人口风能紧些。”
物业经理听了之后，立刻解释道：
“李先生这点您放心，不光您一家有这顾虑，小区其他业主也一样，这方面我们早就考虑到了，都会提前跟这些后勤服务人员签定保密协议，他们每月薪资里也都有保密费这一项。
您放心就是，他们在外面提都不会提业主信息，因为一旦泄出现露隐私被发觉，他们就要承担相应的法律责任。我自己是很有信心的，我们雇拥的工人都专门培训过，到目前为止在这方面就没出过问题。”
听他这么说李卓就放心了，果然高档别墅小区的管理，还是挺严格的。
这里的物业费相比来说还行，按产证面积算，一平米每月的物业费是10元，这一项李卓每月要交7000多。
但他承包给物业的后勤一站式服务的费用则更高，每个月都要交2.3万元左右。
这两项一年下来就是36万，所以这种豪宅即使白给普通人住，也真是住不起。
价格高，那么提供的服务也自然到位，李卓带物业经理去看了看二楼的观景阳台，它们年久之后缺乏保养，有些地方有积水的痕迹。
物业经理立马说道：
“我知道了，前任房主没有对别墅外立面进行过维护，导致出现现在状况不佳的情况，等我回去就安排工人上门，保证在两天内给您维护到位。”
李卓又带他去地下层看了看，那里也有些地方保养不到位。
物业经理一一记下来，又询问李卓是否有其他服务需求。
还真有，李卓让他给找两名住家保姆，要踏实勤快、保密意识好的，物业经理连声答应，说会尽快落实，随后就告辞了。
等了大概有一个小时，便有一名后勤工作人员带着三位工人上门做别墅维修，之后又来了六七名保洁、园丁等到别墅来做清洁整理工作。
他们都是专业的，之前做过很多回了，驾轻就熟，很快就忙碌起来。
别墅里没有什么贵重东西，李卓也懒得在家里看着，很快就离开了。
他一路散步出小区，之后才打到车去郑恒的车行。
佘山这边离市区有段距离，没车是真不方便，他得尽快搞定车的事。
郑恒在普陀qu搞了一个二手车行，在金沙江路那边，规模倒不算大，但是押在手里的车都是三四十万及以上级别的车。
这里bba最常见，豪车也比较多。
李卓到了地点之后，车行经理出来迎接，没过几分钟郑恒也开车到了。
郑恒来了之后，就跟经理说：
“你去忙吧，这边我来。”
经理自然知道李卓跟老板是好朋友，赶紧答应一声离开了。
李卓问道：
“恒哥，你这里有什么车，介绍一下？”
郑恒指了指右手边，笑道：
“样数有点多，别的你都不用看，那边放的是宾利，迈巴赫一类的，尽头处放的是劳斯莱斯，隔壁那个玻璃厅里放的跑车居多。”
他带着李卓过去看，走着走着，便随手拍了拍旁边的一辆黑色宾利飞驰，说道：
“这是12缸的飞驰，去年的车，内饰是双拼的，当时加上选配花了420万，开了大概6000公里，别人要320万，你要的话260万就行，给个本钱。”
李卓有辆宾利飞驰，不过是8缸的，原价比这辆车低。
李卓回道：
“倒是真不贵，不过我已经有一辆了。”
郑恒点点头，他也知道，他随后又拍了拍旁边的一辆宾利欧陆，介绍道：
“这款稍微老了点，19年款的，开了有20000公里了，不过车况不太好，200w就行，不过就算了。”
他带着李卓去看劳斯劳斯，最终拍了拍一辆黑色的库里南，笑道：
“这辆才是我给你选的车，你看看怎样。”
李卓围着车转了一圈，注意到车头的车标是黑色的欢庆女神，因此问道：
“这车是bb版的？”
bb版，指的是blackbadge，意思是黑色徽章版，相比于正常的版本，它的外观不一样，动力也更强，自然价格也更高，指导价就比普通版本贵出135万左右。
“是，bb版的特征很明显，比如前脸的帕特农神庙格栅才是高亮熏黑设计，欢庆女神也是黑色，车轮是22寸花瓣轮毂配红色卡钳，最后就是它的围标和排气管也采用了熏黑设计，还有logo，车窗亮条也都是熏黑的……。”
“这车车况怎样？”李卓一边问一边打开了车门，内饰还不错，座椅是查尔斯浅蓝色的，而且基本没有磨损，车还选了个星空顶，车的后座空间也很足，是四座版本，后排中间还有一个红酒柜。
郑恒说道：
“这车的车况很好，去年底到的车，到今年出手，一共开了3000公里，整体车况完全没问题，跟新车一个样，我当时收的时候让检车师傅给我确定了好几遍，全原装，没出过问题，开车去挺可以。”
他随后招招手，让一名员工去前台取了这辆车的配置单，购车发票，验车单等各种文件过来。
李卓翻了翻这几个文件，注意到这辆bb版库里南，当初指导价是745万，加上选配，缴税，最后落地是920万。
这价格可是挺高的。
郑恒解释道：
“这车的原价确实高，没办法，bb版的比普通版高一截，收的时候比普通版也要贵，但不可能贵那么多，我也不会给他很高的价格，这车你提走的话，740w就行，我买价就是这么多。”
减了180万，这车很新，感觉还是挺值的。
李卓还是比较相信郑恒的，再说740万买台很新的bb版库里南还是值的。
因此他笑道：
“好啊，那这台我提走了。”
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买房如果能全额付款，那过户速度就很快，新的房产证半个月后就能拿到。
房主收到李卓的全款之后，便把别墅的钥匙和门禁密码等都给了李卓，方便他入住。
李卓从第二天一早开始开始，就退了w酒店的房间，前去入住了世贸佘山庄园。
由于这套别墅缺乏餐厨用品和床上用品，所以李卓直接在离这里不远的生活购物广场订购了一批品牌货，由厂家负责送货上门。
得知他入住之后，后勤物业经理便主动前来上门拜访。
物业都有配套的各种后勤服务，包括花园的打理，别墅的卫生清洁工作，别墅的维护，露天泳池的打理等等，换句话说，只要肯花钱，他们能提供品质挺高的一站式打包服务，这些服务是按项算钱的，而且最低一年起订。
李卓把能选的服务都选了，先订了一年看看效果再说。
这样也就省了他再雇人打理了，要知道自己雇人的话，不光花费可比承包给后勤花费要高不少，而且还更麻烦。
不过李卓也有隐忧，他说道：
“我这边比较需要隐私，最好过来的人口风能紧些。”
物业经理听了之后，立刻解释道：
“李先生这点您放心，不光您一家有这顾虑，小区其他业主也一样，这方面我们早就考虑到了，都会提前跟这些后勤服务人员签定保密协议，他们每月薪资里也都有保密费这一项。
您放心就是，他们在外面提都不会提业主信息，因为一旦泄出现露隐私被发觉，他们就要承担相应的法律责任。我自己是很有信心的，我们雇拥的工人都专门培训过，到目前为止在这方面就没出过问题。”
听他这么说李卓就放心了，果然高档别墅小区的管理，还是挺严格的。
这里的物业费相比来说还行，按产证面积算，一平米每月的物业费是10元，这一项李卓每月要交7000多。
但他承包给物业的后勤一站式服务的费用则更高，每个月都要交2.3万元左右。
这两项一年下来就是36万，所以这种豪宅即使白给普通人住，也真是住不起。
价格高，那么提供的服务也自然到位，李卓带物业经理去看了看二楼的观景阳台，它们年久之后缺乏保养，有些地方有积水的痕迹。
物业经理立马说道：
“我知道了，前任房主没有对别墅外立面进行过维护，导致出现现在状况不佳的情况，等我回去就安排工人上门，保证在两天内给您维护到位。”
李卓又带他去地下层看了看，那里也有些地方保养不到位。
物业经理一一记下来，又询问李卓是否有其他服务需求。
还真有，李卓让他给找两名住家保姆，要踏实勤快、保密意识好的，物业经理连声答应，说会尽快落实，随后就告辞了。
等了大概有一个小时，便有一名后勤工作人员带着三位工人上门做别墅维修，之后又来了六七名保洁、园丁等到别墅来做清洁整理工作。
他们都是专业的，之前做过很多回了，驾轻就熟，很快就忙碌起来。
别墅里没有什么贵重东西，李卓也懒得在家里看着，很快就离开了。
他一路散步出小区，之后才打到车去郑恒的车行。
佘山这边离市区有段距离，没车是真不方便，他得尽快搞定车的事。
郑恒在普陀qu搞了一个二手车行，在金沙江路那边，规模倒不算大，但是押在手里的车都是三四十万及以上级别的车。
这里bba最常见，豪车也比较多。
李卓到了地点之后，车行经理出来迎接，没过几分钟郑恒也开车到了。
郑恒来了之后，就跟经理说：
“你去忙吧，这边我来。”
经理自然知道李卓跟老板是好朋友，赶紧答应一声离开了。
李卓问道：
“恒哥，你这里有什么车，介绍一下？”
郑恒指了指右手边，笑道：
“样数有点多，别的你都不用看，那边放的是宾利，迈巴赫一类的，尽头处放的是劳斯莱斯，隔壁那个玻璃厅里放的跑车居多。”
他带着李卓过去看，走着走着，便随手拍了拍旁边的一辆黑色宾利飞驰，说道：
“这是12缸的飞驰，去年的车，内饰是双拼的，当时加上选配花了420万，开了大概6000公里，别人要320万，你要的话260万就行，给个本钱。”
李卓有辆宾利飞驰，不过是8缸的，原价比这辆车低。
李卓回道：
“倒是真不贵，不过我已经有一辆了。”
郑恒点点头，他也知道，他随后又拍了拍旁边的一辆宾利欧陆，介绍道：
“这款稍微老了点，19年款的，开了有20000公里了，不过车况不太好，200w就行，不过就算了。”
他带着李卓去看劳斯劳斯，最终拍了拍一辆黑色的库里南，笑道：
“这辆才是我给你选的车，你看看怎样。”
李卓围着车转了一圈，注意到车头的车标是黑色的欢庆女神，因此问道：
“这车是bb版的？”
bb版，指的是blackbadge，意思是黑色徽章版，相比于正常的版本，它的外观不一样，动力也更强，自然价格也更高，指导价就比普通版本贵出135万左右。
“是，bb版的特征很明显，比如前脸的帕特农神庙格栅才是高亮熏黑设计，欢庆女神也是黑色，车轮是22寸花瓣轮毂配红色卡钳，最后就是它的围标和排气管也采用了熏黑设计，还有logo，车窗亮条也都是熏黑的……。”
“这车车况怎样？”李卓一边问一边打开了车门，内饰还不错，座椅是查尔斯浅蓝色的，而且基本没有磨损，车还选了个星空顶，车的后座空间也很足，是四座版本，后排中间还有一个红酒柜。
郑恒说道：
“这车的车况很好，去年底到的车，到今年出手，一共开了3000公里，整体车况完全没问题，跟新车一个样，我当时收的时候让检车师傅给我确定了好几遍，全原装，没出过问题，开车去挺可以。”
他随后招招手，让一名员工去前台取了这辆车的配置单，购车发票，验车单等各种文件过来。
李卓翻了翻这几个文件，注意到这辆bb版库里南，当初指导价是745万，加上选配，缴税，最后落地是920万。
这价格可是挺高的。
郑恒解释道：
“这车的原价确实高，没办法，bb版的比普通版高一截，收的时候比普通版也要贵，但不可能贵那么多，我也不会给他很高的价格，这车你提走的话，740w就行，我买价就是这么多。”
减了180万，这车很新，感觉还是挺值的。
李卓还是比较相信郑恒的，再说740万买台很新的bb版库里南还是值的。
因此他笑道：
“好啊，那这台我提走了。”
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