第63章 土地买卖协议
种植水果的话，如果是市场上大量种植的常见水果，则有可能按照品质收税。
比如说冰橘，销售普通低端品种的冰橘是不用交税的，销售中高端，也就是特级冰橘和极品冰橘是要缴纳一定税费的。
而种植一些稀少种类的水果，则有可能不管是低端还是中高端产品，都不用交税。
当然，有些时候，种植市面上泛滥的主粮和水果等农作物，可能也会被政府加收临时税。
总而言之，税收制度是相当复杂的，甚至还因此衍生出了“税务律师”这个专业正对性极强的职业。
苏轻了解了一下，感觉有点头大，最后决定以后如果有需要还是聘用税务律师为自己解决相关问题。
在王力给出准信之前，苏轻先接到了胡蕊的电话，通过中介，已经和隔壁两个牧场的主人取得了联系，甚至谈好了价格，胡蕊打电话过来是询问苏轻，买下农场后，是直接转到他的名下，还是先有胡蕊出面购买，然后再转从胡蕊名下转过来。
苏轻仔细想了想，自己和镇里谈农场再度扩张的事已经传开了，如果此时自己出面购买，难免节外生枝，甚至对方有可能趁机提价。
如果胡蕊出面买就不会有问题，后续办理两个农场合并，会涉及到一些公用土地改成私人土地的手续，一样要胡蕊出面，不如直接把所有的事情办好之后，再转过来。
听了苏轻的想法，胡蕊当然没问题，在电话里保证把事情办得妥妥帖帖。
下午三点多，王力的电话终于打了进来：“苏老板，镇里已经给出正式答复，同意我们上午商谈的条件，我们谈好价格，在签署前期协议之后，我们可以马上进行土地测绘，然后办理土地买卖手续。”
他说话的时候明显有点兴奋，看得出来，能促成此事，他也很高兴。
在王力看来，能把镇子北边那些贫瘠道极致的荒地卖给一个拥有北漓镇户籍的人，不但没有让土地外流，而且还能为镇子的发展和复兴换来大笔资金，绝对是一件值得庆贺的事。
更别说，买家苏轻还答应了那三个条件。
苏轻也挺高兴的，一切都在朝自己设想的方向发展。
“这是一个好消息，王镇长，那我们什么时候可以商谈价格，签署前期协议？”
不过苏轻没有太激动，说这话的时候还是挺平静的，给人一种自己不过是买了一件日用品般的随意感。
这让兴奋的王力怔了一下，在电话那头哂笑了一下，道：“这方面看苏老板你什么时候有时间。”
“那我现在就过去找你吧，正好下午没事。”
苏轻再次开着金仙730来到镇政府，不过商谈地点从王力的副镇长办公室该到了镇里的会议室，商谈对象也从王力一人，增加到王力和镇长齐明两人。
齐明是一个年近九十的老人，已经到了退休的年龄，明年就会退下，据说王力接班已经是铁板钉钉的事。
“苏老板，没想到咱们这么快又坐在一起商谈买地的事了，你可真是年少多金。”齐明笑着主动先和苏轻打招呼，看得出来，他也挺开心的。
上次苏轻扩张农场的时候，已经和齐明见过，也是今天一样的场合。
苏轻笑着道：“还是齐镇长领导的北漓镇够吸引人，我这是把家彻底安在咱们北漓镇了。”
因为有上次买地的参考，这次价格商谈挺顺利的，一开始他们开口说十八万紫兰币每平方公里，和上一次同样的价格，苏轻没答应，理由是这次买地答应了镇里三个条件，局限性更多，而且这次的地也更靠北，灵气更贫瘠。
一番讨价还价，最后以十七万五千紫兰币每平方公里的价格成交。
签了前期协议之后，当天下午就开始对土地进行测绘，得到的结果是平方公里。
为了把事情敲死，双方当天晚上就签署了土地买卖协议，苏轻以2268万紫兰币的价格买下农场周边平方公里的土地，同时协议中注明了苏轻答应的三个条件。
同时镇政府在官方网站和对外社交媒体上公布了协议的具体内容。
按照规定，因为协议牵涉到小青山那片从未私有买卖过的土地，需要向公众公示，一个星期内，北漓镇本土合法居民有权利对本次买卖提出异议。
一旦有人提出异议，就会引发相关申诉，会比较麻烦。
这样也是苏轻让胡蕊代自己去买相邻的两个农场的原因之一。
政府公示之后，苏轻还没回到农场，就接到了郭达树的电话：“我去，你还在真舍得花两千多万那片干啥都不行的荒地啊？！”
“协议都签了，这还能有假？明天上午就回去转首付款，等一个星期的公示结束后，再交接尾款。”苏轻笑着道：“我这也算是再次置业，一个星期之后，我请你吃大餐。”
“两千多万干什么不好啊，就算是你一定要拿来扩建农场，也可以往镇子南边扩张啊，南边的那些农场虽然也很贫瘠，但怎么也比你买的那些荒地强吧，真不知道你是怎么想的……”
苏轻笑了笑，转移话题道：“我这还不知道能不能成呢，说不定镇里有谁出面反对，引发申诉的话，我有可能就不买了。”
郭达树无语道：“你给出那么好的条件，谁会反对，就算有居民反对，镇里的干部，王力他们，还有其他的居民，也会主动替你摆平。”
……
回到农场，苏轻喂了黑狗子，洗漱了一下，就躺倒床上玩手机，想起晚上北漓镇政府发出的公示，打开仙网，点开自己关注的对象，找到北漓镇政府的账号，点开，发现那条公示下面已经有了不少的留言。
关注北漓镇政府的账号基本上都是北漓镇本地人，苏轻仔细看了一下，留言中绝大部分对他买地的是先表示震惊，然后持赞同支持的态度。
也有少部分人吐槽小青山农场的老板就是个有钱没地方花的大傻子。
反对苏轻买地的留言基本上没有。
当然，也可能有，但是被管理员给删了。
毕竟仙网发展这么久了，控评那都是流行已久的基操。
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比如说冰橘，销售普通低端品种的冰橘是不用交税的，销售中高端，也就是特级冰橘和极品冰橘是要缴纳一定税费的。
而种植一些稀少种类的水果，则有可能不管是低端还是中高端产品，都不用交税。
当然，有些时候，种植市面上泛滥的主粮和水果等农作物，可能也会被政府加收临时税。
总而言之，税收制度是相当复杂的，甚至还因此衍生出了“税务律师”这个专业正对性极强的职业。
苏轻了解了一下，感觉有点头大，最后决定以后如果有需要还是聘用税务律师为自己解决相关问题。
在王力给出准信之前，苏轻先接到了胡蕊的电话，通过中介，已经和隔壁两个牧场的主人取得了联系，甚至谈好了价格，胡蕊打电话过来是询问苏轻，买下农场后，是直接转到他的名下，还是先有胡蕊出面购买，然后再转从胡蕊名下转过来。
苏轻仔细想了想，自己和镇里谈农场再度扩张的事已经传开了，如果此时自己出面购买，难免节外生枝，甚至对方有可能趁机提价。
如果胡蕊出面买就不会有问题，后续办理两个农场合并，会涉及到一些公用土地改成私人土地的手续，一样要胡蕊出面，不如直接把所有的事情办好之后，再转过来。
听了苏轻的想法，胡蕊当然没问题，在电话里保证把事情办得妥妥帖帖。
下午三点多，王力的电话终于打了进来：“苏老板，镇里已经给出正式答复，同意我们上午商谈的条件，我们谈好价格，在签署前期协议之后，我们可以马上进行土地测绘，然后办理土地买卖手续。”
他说话的时候明显有点兴奋，看得出来，能促成此事，他也很高兴。
在王力看来，能把镇子北边那些贫瘠道极致的荒地卖给一个拥有北漓镇户籍的人，不但没有让土地外流，而且还能为镇子的发展和复兴换来大笔资金，绝对是一件值得庆贺的事。
更别说，买家苏轻还答应了那三个条件。
苏轻也挺高兴的，一切都在朝自己设想的方向发展。
“这是一个好消息，王镇长，那我们什么时候可以商谈价格，签署前期协议？”
不过苏轻没有太激动，说这话的时候还是挺平静的，给人一种自己不过是买了一件日用品般的随意感。
这让兴奋的王力怔了一下，在电话那头哂笑了一下，道：“这方面看苏老板你什么时候有时间。”
“那我现在就过去找你吧，正好下午没事。”
苏轻再次开着金仙730来到镇政府，不过商谈地点从王力的副镇长办公室该到了镇里的会议室，商谈对象也从王力一人，增加到王力和镇长齐明两人。
齐明是一个年近九十的老人，已经到了退休的年龄，明年就会退下，据说王力接班已经是铁板钉钉的事。
“苏老板，没想到咱们这么快又坐在一起商谈买地的事了，你可真是年少多金。”齐明笑着主动先和苏轻打招呼，看得出来，他也挺开心的。
上次苏轻扩张农场的时候，已经和齐明见过，也是今天一样的场合。
苏轻笑着道：“还是齐镇长领导的北漓镇够吸引人，我这是把家彻底安在咱们北漓镇了。”
因为有上次买地的参考，这次价格商谈挺顺利的，一开始他们开口说十八万紫兰币每平方公里，和上一次同样的价格，苏轻没答应，理由是这次买地答应了镇里三个条件，局限性更多，而且这次的地也更靠北，灵气更贫瘠。
一番讨价还价，最后以十七万五千紫兰币每平方公里的价格成交。
签了前期协议之后，当天下午就开始对土地进行测绘，得到的结果是平方公里。
为了把事情敲死，双方当天晚上就签署了土地买卖协议，苏轻以2268万紫兰币的价格买下农场周边平方公里的土地，同时协议中注明了苏轻答应的三个条件。
同时镇政府在官方网站和对外社交媒体上公布了协议的具体内容。
按照规定，因为协议牵涉到小青山那片从未私有买卖过的土地，需要向公众公示，一个星期内，北漓镇本土合法居民有权利对本次买卖提出异议。
一旦有人提出异议，就会引发相关申诉，会比较麻烦。
这样也是苏轻让胡蕊代自己去买相邻的两个农场的原因之一。
政府公示之后，苏轻还没回到农场，就接到了郭达树的电话：“我去，你还在真舍得花两千多万那片干啥都不行的荒地啊？！”
“协议都签了，这还能有假？明天上午就回去转首付款，等一个星期的公示结束后，再交接尾款。”苏轻笑着道：“我这也算是再次置业，一个星期之后，我请你吃大餐。”
“两千多万干什么不好啊，就算是你一定要拿来扩建农场，也可以往镇子南边扩张啊，南边的那些农场虽然也很贫瘠，但怎么也比你买的那些荒地强吧，真不知道你是怎么想的……”
苏轻笑了笑，转移话题道：“我这还不知道能不能成呢，说不定镇里有谁出面反对，引发申诉的话，我有可能就不买了。”
郭达树无语道：“你给出那么好的条件，谁会反对，就算有居民反对，镇里的干部，王力他们，还有其他的居民，也会主动替你摆平。”
……
回到农场，苏轻喂了黑狗子，洗漱了一下，就躺倒床上玩手机，想起晚上北漓镇政府发出的公示，打开仙网，点开自己关注的对象，找到北漓镇政府的账号，点开，发现那条公示下面已经有了不少的留言。
关注北漓镇政府的账号基本上都是北漓镇本地人，苏轻仔细看了一下，留言中绝大部分对他买地的是先表示震惊，然后持赞同支持的态度。
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